La Giunta Comunale ha approvato lo scorso dicembre l’adeguamento degli oneri in base agli indici ISTAT per edifici residenziali, commerciali e industriali

La Giunta Comunale di Siracusa ha approvato l’aggiornamento degli oneri di urbanizzazione e del costo di costruzione per il 2025, adeguandoli agli indici ISTAT. Il provvedimento, contenuto nella delibera n. 177 del 9 dicembre 2024, riguarda il settore dell’edilizia privata e adegua i costi per le nuove costruzioni e le ristrutturazioni, sia in ambito residenziale che commerciale e industriale.

Gli adeguamenti previsti

L’aggiornamento si basa sulle variazioni ISTAT registrate tra novembre 2016 e ottobre 2024, con un aumento del 23,40% per le costruzioni industriali e del 20,50% per quelle residenziali.

Ecco alcune delle principali modifiche approvate:

• Zona residenziale nuove costruzioni: oneri aggiornati a 34,14 €/mc (+20,50%)
• Zona residenziale ristrutturazioni: oneri aggiornati a 21,64 €/mc (+20,50%)
• Centri direzionali e commerciali: oneri fino a 149,92 €/mc (+23,40%)
• Zone industriali: oneri aggiornati a 56,28 €/mc (+23,40%)
• Costo di costruzione edifici residenziali: aggiornato a 297,19 €/mq (+20,50%)

Impatto economico e urbanistico

L’adeguamento era necessario per rispettare la normativa regionale, che impone un aggiornamento quinquennale dei costi di urbanizzazione e di costruzione. La misura avrà un impatto sia sulle nuove concessioni edilizie sia sugli interventi di ristrutturazione, con l’obiettivo di allineare i costi ai parametri economici attuali.

“Questo aggiornamento è un passaggio fondamentale per garantire una pianificazione urbana sostenibile e per mantenere l’equilibrio tra investimenti pubblici e privati nel settore edilizio”, si legge nel documento approvato dalla Giunta.

Il provvedimento sarà trasmesso al Consiglio Comunale per l’approvazione definitiva.